Čiperova vila ve Zlíně po rekonstrukci

1

čtrnáctideník 

Metrostav a.s.

16. ledna 2026

ročník 38

památkově chráněná vila má nové využití

odinný dům, který pro ředitele firmy Baťa, zlínského starostu a československého ministra vybudoval architekt Vladimír Karfík, začal tým střediska Zlín přestavovat v červenci roku 2024. Zakázka, jež se zpočátku zdála být poměrně jednoduchá, se záhy zkomplikovala.

„Asi měsíc po převzetí staveniště nás překvapil požadavek Národního památkového ústavu – z původně řemeslných oprav se staly restaurátorské práce, u nichž bylo nutné jako koncový termín dodržet prosinec 2025 kvůli čerpání dotací.

Při odhalování skutečného stavu konstrukcí a prvků, jež neodpovídaly projektu, se na nás neustále hrnuly nové požadavky. Některé z nich se nám i přes veškerou snahu nepodařilo dokonale splnit – třeba docílit efektu zašlosti u obkladových pásků. A chyběli nám i řemeslníci. Ještěže nám pomohla divize 9 Metrostavu, jejíž odborníci zrestaurovali mobiliář,“ vzpomíná vedoucí projektu.

Vila prošla kompletní rekonstrukcí, získala nové dispozice i technické instalace. Opravami prošly její hodnotné stavební prvky. Dočkala se  bezbariérového výtahu. Rekonstrukci navíc komplikovaly i „podružné“ detaily. Střešní krytinu, vyráběnou v Srbsku, nebylo možné složit z kamionu bez okamžitého zaplacení, což se nakonec podařilo jen díky pomoci kolegů z firmy Metrostav stavebniny. Další problém představovala renovace původního teraca či nalezení správné receptury na opravu jeho defektů. Kámen k opravě teras stavbaři nalezli až v Polsku, obklady se zaobleným rohem a s řezanou hranou musely být dovezeny ze Španělska.

Zrekonstruovaná vila a její zahrada budou sloužit jako Kulturní a kreativní centrum Zlínského kraje, kde se budou setkávat umělci, zástupci kulturních organizací a žáci uměleckoprůmyslových škol. Bude v ní i expozice věnovaná Dominiku Čiperovi, kterou vytvoří Krajská galerie výtvarného umění ve Zlíně. „Snažili jsme se co nejvíce zachovat původní stav kanceláře i vstupních prostor tak, aby vypadaly, jakoby z nich majitel právě odešel. Chtěli jsme se co nejvíce přizpůsobit duchu válečné a meziválečné éry firmy Baťa a hlavně připomenout osobnost Dominika Čipery po všech stránkách, tedy nejen jako geniálního ekonoma, ale také jako podporovatele umění a umělců,“ vysvětlila kurátorka nově vznikající expozice Ladislava Horňáková.

Ukázka zlínské architektury

Podsklepená dvoupodlažní vila s podkrovím (foto) vyrostla ve Zlíně v letech 1939–1942 pro Dominika Čiperu, jednoho z nejbližších spolupracovníků Tomáše Bati. Je mimořádnou ukázkou reprezentační zlínské architektury – Vladimír Karfík ji navrhl ve stylu anglického venkovského sídla se dvěma na sebe kolmými křídly.

Exteriér charakterizují cihlová vazba, kterou filigránsky člení bílé věnce a překlady, převyšující komíny a valbová střecha s několika vikýři. Modernisticky řešený interiér inspirovalo dílo Franka Lloyda Wrighta.

Hlavním cílem zakázky bylo zbavit stavbu nepůvodních poválečných konstrukcí a doplnit ji tak, aby odpovídala novému provoznímu uspořádání. Projekt však řešil nejen rekonstrukci samotné vily, ale také úpravu jejího okolí, opravu komunikací, vybudování parkovacích míst, obnovu dřevěné terasy, venkovních skladů, zázemí i domku zahradníka, kde vznikl prostor pro ubytování.