strana 3

z p r a v oda j s t v í z  di v i z í

1

Rezidenci Korunní opouštějí stavební stroje

Už v  prosinci by se do  komplexu Rezidence Korunní,

který na  pražských Vinohradech v Orionce dokončuje

divize 1, měli začít stěhovat první obyvatelé. Tým

Ing. Martina Sirotka v poslední době intenzivně odstraňoval závady z přejímacího řízení, aby mohl posledního listopadu podepsat předávací protokol.

Za dva a půl roku vyrostl v rušné části Prahy rozsáhlý

bytový komplex s 289 bytovými jednotkami a ateliéry.

Soubor tří budov s názvy Boulevard, Villa a Industrial má

čtvercový půdorys (foto č. 1), v jehož středu se nachází

klidný dvůr o rozloze asi 1000 m² s vodní plochou, zelení

a  lavičkami (foto č. 2). Komplex má plasticky členěné

fasády, lodžie, zvýrazněná nároží či ustupující podlaží

a  sjednocuje jej vodorovné zvýraznění prvních tří nad­

zemních podlaží. Jeho části jsou navíc zajímavé i různou

úrovní podlaží a specificky vybavenými prostorami.

2

Osmipatrový Boulevard přiléhá severní částí k rušné

Korunní ulici a především z vyšších pater nabízí pěkné vý­

hledy na Strašnice, Bohdalec, Vršovice, Nusle, Pankrác či

Vinohrady. Východní a jižní část rezidence tvoří šestipat­

rová Villa, jejíž výška se postupně svažuje směrem k uli­

cím Hradešínská a  Říčanská a  ve  svém nejnižším bodě

citlivě navazuje na stávající zástavbu městských vil, které

na Vinohradech vyrostly na začátku minulého století. Ze

západní strany sousedí Rezidence Korunní svou částí zva­

nou Industrial s bytovým projektem Korunní dvůr. V této

části jsou umístěny byty o  větších rozlohách. Všechny

bytové jednotky celého komplexu o velikosti 1+kk až 5+1

jsou nadstandardně vybaveny a stavbaři si v nich museli

poradit s celou řadou klientských změn. Mezi nimi třeba

s realizací vířivek a bazénu na střešní terase.

Vzhledem k umístění komplexu ve velmi rušné pražské

části se tým divize 1 v průběhu celé stavby potýkal s ne­

dostatkem místa pro skladovací plochy i  velmi složitou

dopravní obslužností. Také kontrola místních obyvatel

byla důsledná. Ještě na konci stavby čekal na stavbaře ne­

lehký úkol: „Během deseti dnů jsme museli provést pro­

tihlukové stěny kolem technologie chlazení na střechách.

Kontrolní měření totiž ukázalo, že při provozu v nočních

hodinách překračuje hlukové limity,“ dodal Ing. Sirotek.

Až za pár dní tým Ing. Sirotka Vinohrady opustí, pro­

mění se Rezidence Korunní v klidné místo pro život, které

citlivě zapadá do okolní zástavby z počátku 20. století.

Martina Vampulová, foto Josef Husák

Divize 8 v Hrádku nad Nisou po roce končí

Zhruba po  dvanácti měsících, kdy se v  historickém

centru města Hrádek nad Nisou zabydleli stavbaři divize 8 pod vedením vedoucích projektů Ing. Josefa Šetka

a Ing. Jáchyma Kubečka, září Horní náměstí a přilehlé

ulice novotou. Místní obyvatele i  turisty vítá nová

dominanta náměstí, fontána (foto), a  zvědavým očím

neunikne ani nově objevená asi 300 let stará studna,

která je teď citlivě zakomponována do povrchu dlažby.

I  když bylo Horní náměstí v  Hrádku slavnostně ote­

vřeno již 28. října, tým Ing.  Josefa Šetka v  současné

době ještě dokončuje rekonstrukci Tiché ulice. „Zde byl

problém se stávajícími inženýrskými sítěmi, které vedly

jinudy, než předpokládal projekt. Práci nám v  této ulici

také komplikuje skutečnost, že je velmi úzká, v některých

místech jen asi tři metry,“ vysvětluje Ing. Šetek.

Jeho tým však v průběhu stavby musel čelit celé řadě

těžkostí. Složité bylo už rozdělení projektu, protože u ka­

nalizačních a vodovodních řadů byl jiný investor, a tedy

i jiný zhotovitel pro zemní práce a pro pokládku potrubí.

V počátcích rekonstrukce do prací zasáhl intenzivní ar­

cheologický průzkum, o kterém jsme psali v letní příloze.

Některé z nálezů byly zakomponovány do centra města.

Třeba 400 let stará trautmanndorfská cesta, která bude

sloužit jako součást pěší zóny. Odkrytý zůstane i fragment

středověkého morového sloupu. Také místo nálezu zhruba

700 let staré kostry je v Kostelní ulici symbolicky přiznané

mosaznou tabulkou a materiálovou změnou dlažby.

Jen co se stavbaři rozloučili s archeology, přišla další

komplikace: blesková povodeň, která město zasáhla letos

v srpnu. Ve chvíli, kdy voda zaplavila třetinu města, měli

stavbaři již téměř dokončené přeložky sítí a prováděli kon­

strukční vrstvy komunikací. Také náměstí už bylo z velké

části zadlážděno. Z rekonstruovaného historického centra

povodeň naštěstí poničila jen ulici 1. máje, povrchy ostat­

ních však značně poškodila kola záchranné techniky. „Mu­

seli jsme vyměnit asi 250 m² kamenné a zámkové dlažby.

Vlivem dešťů se potom na  náměstí sesedlo na  dvou

místech podloží. Jak jsme potom zjistili, vedla zde stará

neevidovaná a neužívaná kanalizace,“ řekl Ing. Šetek.

Povodeň přímo zpozdila stavbu o dva týdny, nepřímo

asi o měsíc. Veškerou techniku totiž stavbaři nabídli pro

odstraňování škod. Kromě finanční pomoci Metrostav po­

skytl městu navíc další mechanizaci i třeba vysoušeče.

Celý poslední rok, během něhož získávalo centrum

Hrádku nový kabát, byl náročný nejen pro divizi 8, ale také

pro místní obyvatele. Museli se obrnit trpělivostí, protože

několik týdnů stavební práce probíhaly ve  všech ulicích

současně. Jejich shovívavost Ing. Šetka zvlášť potěšila.

Nyní, když jsou všechny práce téměř dokončeny, jej zase

těší převážně pozitivní hodnocení díla, se kterým se se­

tkává. Věřme, že historické centru Hrádku bude zářit no­

votou ještě hodně dlouho a roční práci stavbařů divize 8

v dalších letech nezničí ani rozmary počasí.

Marina Vampulová, foto Josef Šetek

Metrostav_20_10.indd 3

Divize 8 dokončila Budovu služeb v EPC

Původně to byla budova složená z jednopodlažní dvoulodní haly a třípodlažního přístavku. Zčásti sloužila

k  administrativním účelům, zbytek zabíraly dílny. To

vše na půdorysu 110 x 46 čtverečních metrů v severozápadním traktu počeradské elektrárny (EPC). A právě

na tuto plochu se v posledních měsících soustředila

pozornost stavbařů z divize 8 Metrostavu, které vedl

Ing. Marek Magerov.

Podle zadání objednatele a investora – ŠKODY PRAHA

Invest a společnosti CEZ – se měl tento víceméně zchát­

ralý a funkčně nevyhovující objekt změnit na moderní

Budovu služeb. V jednom bloku měla soustředit prostory

pro administrativu, gastronomický provoz i sociální a hy­

gienické zázemí zaměstnanců elektrárny (foto č. 1).

Projekt předpokládal demolici zhruba dvou třetin staré

budovy a rekonstrukci její zbývající třetiny tak, aby mohla

sloužit jako provozní základna pro investora i objednatele

a napojení nového třípodlažního přístavku na tuto rekon­

struovanou část (foto č. 2). To vše v termínech, pro něž

označení „šibeniční“ není nadsázkou.

„Po skončení demolic jsme se pustili do vlastního sta­

vění,“ popsal průběh výstavby Ing. Marek Magerov. „Sna­

žili jsme se v maximální míře využívat prefa díly, protože

tato technologie zrychlovala průběh stavby. Vyplatilo se

to, i když ne vždy šlo všechno hladce. V této souvislosti

bych chtěl vyzdvihnout úsilí našich techniků, kterým se

díky chytrým nápadům i organizačním opatřením podaři­

1

lo různé drobné skluzy včas eliminovat, takže jsme stavbu

skončili v termínu. Skutečnou výzvou se ukázalo napojení

třípatrového prefabrikovaného přístavku ke značně zkrou­

cené zdi původní budovy. To byl problém, jehož vyřešení

nebylo snadné. Jakmile jsme ho však zvládli, měli jsme

nejhorší za sebou. Následná kompletace, montáž techno­

logie a opláštění již probíhaly relativně jednoduše.“

Výjimku tvořily v tomto případě montáž a následné

zprovoznění výměníkové stanice. S tímto druhem prací

sice mají stavbaři z divize 8 dostatek zkušeností, tato

výměníková stanice však byla napájena přehřátou parou

o teplotě 160 °C. Jak poznamenal Ing. Magerov, už jen

tato skutečnost budí respekt sama o sobě a samozřejmě

vyžaduje jak maximální přesnost při vlastní montáži, tak

i patřičnou opatrnost.

I při sebevětším úsilí o dokonalost však vnitřní tlak

v  potrubí může působit různé potíže, které se naplno

projeví až po uvedení výměníkové stanice do zkušební­

ho provozu. V Počeradech se tak třeba tvořil nadměrný

kondenzát. Odstranění tohoto problému si vyžádalo doda­

tečné úpravy, a to jak na přívodu páry, tak ve výměníkové

stanici. To byl však zároveň i poslední problém, s nímž se

divize 8 na této stavbě setkala. A jak zdůraznil Ing. Ma­

gerov, hlavní zásluhu na rychlém a úspěšném odstranění

těchto potíží měl Ing. Radek Milka, kterému se je všechny

podařilo perfektně a včas vyřešit.

–rip–, foto Josef Husák

2

Lepší bydlení na dalších třicet let

Panelová epidemie, produkující sídliště zejména

ve  velkých městech, skončila v  osmdesátých letech

minulého století. Paneláky však zůstaly a stárnou přímo před očima. Dva z těch velkých, na něž přišla řada při celkové rekonstrukci, stojí v  Makovského ulici

na pražském sídlišti Řepy. Úkol přestavět jejich přízemí, opravit střechy, lodžie i fasády a provést zateplení

objektů připadl týmu divize 1.

„Běžná oprava panelového domu,“ popisuje zakázku,

která začala v polovině března a skončila počátkem listo­

padu, vedoucí projektu Ing. Miroslav Voříšek. „Dělali jsme

standardní práce se standardními materiály předepsaný­

mi projektem, používali standardní technologie a  řešili

standardní problémy, jaké běžně doprovázejí každou po­

dobnou výstavbu. Nic mimořádného.“ Jenže pro ty, kteří

v  těchto domech žijí, je dobré zvládnutí takovéto rutiny

životně důležité.

Na necelých osm měsíců zde měla divize 1 práce více

než dost. Čekala ji kompletní změna přízemních dispozic

a sanace obvodových stěn objektů od 2. do 12. nadzem­

ního podlaží, a  to včetně lodžií, dodatečného zateplení

a  oprav střechy a  střešních nástaveb. Při rozšiřování

schodišťového prostoru patřila k prvním krokům demon­

táž přilehlého obvodového pláště. Na ni postupně nava­

1

zovala montáž nové ocelové konstrukce, kterou vytvořily

tenkostěnné ocelové profily ve tvaru Vierendelova nosní­

ku, zakřiveného půdorysně do válcové plochy. Následo­

vala betonáž rozšířených podlah, vyzdění svislých pásů

zdiva u  schodišťových stěn v  návaznosti na  ponechaný

plášť a montáž nových plastových oken (foto č. 2).

2

Skladbu dodatečného zateplení fasád (foto č. 1) vy­

tvořil izolační systém ETICS a  pásy krycích hliníkových

profilů s  tepelnou izolací. Pro obvodové stěny ve  2. až

9. nadzemním podlaží pak byl použit kontaktní izolant

z  pěnového polystyrenu. V  10. až 12. patře, stejně jako

na  obvodových stěnách nástaveb strojoven výtahů, za­

jišťují tepelnou izolaci tuhé desky z minerální vlny.

Oprava střechy obnášela mimo jiné výměnu vstup­

ních dveří, vybourání sklobetonů v nástavbách strojoven

výtahů, kde se měnily i parapety, náhradu konstrukce po­

žárních klapek, nové oplechování, osazení vtoků, výměnu

žlabů a svodů a desítky dalších úprav.

Po skončení všech prací ocenili obyvatelé obou rekon­

struovaných objektů v Řepích lepší komfort bydlení a sní­

ženou provozní náročnost svých domů. Lidé na  celém

sídlišti pak přivítali, že při přestavbě prvních nadzemních

podlaží vzniklo 32 nových provozních jednotek, pět bytů,

služebna pro městskou policii a pracoviště sociálního od­

boru Prahy 6. Domy po celé délce doplnila i nová pasáž.

A jak už to u modernizace bytového fondu často bývá,

všechny práce prováděl tým Ing. Voříška za plného pro­

vozu. „Jsme rádi, že jsme stavbu řádně a včas ukončili.

Všem majitelům bytů či jejich nájemníkům jsme na dal­

ších nejméně třicet let vylepšili bydlení a obyvatelům síd­

liště vylepšili infrastrukturu. V podobných domech bydlí

řada z nás, a proto nás těší, že je můžeme rekonstruovat.

Věříme proto, že podobné stavby budou pokračovat, a rá­

di se jich zúčastníme,“ uzavřel Ing. Voříšek.

–rip–, foto Josef Husák

11/22/10 1:42:28 PM