Metrostav

Strana 2

Ochrana před vodou zOslavy aBalinky
Velké Meziříčí pojmenovala poloha a jeho obyvatelé
museli odjakživa bojovat s velkou vodou. Obě řeky,
Oslavu iBalinku, které tímto historickým moravským
městem protékají, by však měla už zarok dobře zkrotit
nová protipovodňová opatření. Jejich výstavba – spo-
lečné dílo firem Metrostav aHOCHTIEF CZ – slavnost-
ně (foto) ifakticky odstartovala 14. listopadu.
„Odříjna pracujeme naprojektové dokumentaci, pro-
vádíme pasportizaci dotčených objektů avytyčování sítí.
Vlastní práce jsme však zahájili až teď – kopeme rýhu pro
základy ochranné zídky nalevém břehu Oslavy vareálu
bývalého podniku Kablo,“ popisuje rozestavěnost Ing.Lu-
boš Dalecký, který je vedoucím projektu za Metrostav
azároveň ioblastním ředitelem divize 6 pro Kraj Vysočina.
Výstavba protipovodňových opatření bude v Meziříčí
probíhat poetapách avýrazně zasáhne dochodu města,
protože podél zdejších řek vedou často využívané komu-
nikace. Obyvatelé tu však jsou zatím chráněni jen proti
desetileté vodě, a tak jim právě zahájená stavba příliš
nevadí. Roste totiž vjejich zájmu apodokončení ochrání
jejich životy imajetky až před stoletou povodní.
Aby vbudoucnosti hladiny Oslavy aBalinky při deštích
nevystoupaly zbřehů, musí stavaři upravit celkem tři kilo-
metry jejich koryt aodtěžit znich letité nánosy. Vareálu
bývalého Kabla ze stejných důvodů odstraní pevný jez
a starý most, který nahradí novým. Zvýší původní ná-
břežní zdi adoplní je zemními hrázemi, dvěma kilometry
ochranných zídek a 121 m dlouhým provizorním hraze-
ním. Součástí projektu je irekonstrukce Jeřábkova jezu
nad soutokem Oslavy sBalinkou, uněhož dojde kesnížení
pevné přelivné hrany abude doplněn vakovou hradicí kon-
strukcí. Zakázka ještě zahrnuje úpravy současných mostů
ilávek avyústění kanalizační sítě.
Práce nazvýšení kapacity obou řečišť začnou podle
počasí co nejdřív. Průtok Oslavy sice může regulovat
nedaleká vodní nádrž Mostiště, u Balinky však bagristé
takové štěstí mít nebudou. Budou se muset spolehnout
jen nasvoji šikovnost apřízeň přírody.
Stavba protipovodňových opatření veVelkém Mezi-
říčí je financovaná zdotacíMinisterstva zemědělství ČR
aměla by být hotova koncem příštího roku. Státní podnik
Povodí Moravy si tak i díky divizi 6 bude moci do své
mapy zaznamenat další tři kilometry toků, jejichž voda už
nebude nebezpečná pro okolní obyvatele.
První žena nakurtech
Čtrnáctý ročník turnaje Metrostavu opohár obchodního
ředitele vtenisové čtyřhře ozdobila účast první tenist-
ky v jeho historii. Jana Matoušková (foto č. 1) se svého
úkolu zhostila s vervou. Se svým spoluhráčem postou-
pila dočtvrtfinále zdruhého místa jejich skupiny.
Vesportovním areálu vPrůhonicích se 24.listopadu
utkalo třináct tenisových párů složených z obchodních
partnerů Metrostavu a Subterry, které doplnili zaměst-
nanci obou firem (foto č. 2). Ti měli nakonec ve hře
větší štěstí. Dvojice Metrostavu vesložení Petr Čermoch
aFrantišek Bláha (foto č. 3) podlehla až vefinále zkuše-
nému týmu, v němž Miroslava Friče zMetrostavu dopl-
nilRadek Blaško ze Subterry (foto č. 4). Gratulace však
patřily všem zúčastněným. Radovali se druzí (foto č. 5),
ale nejvícprvní, kteří převzali putovní pohár obchodního
ředitele (fotoč.6). Poslední listopadovou sobotu a turnaj
Metrostavu si tak jako obvykle všichni přítomní budou
pamatovat hlavně díky příjemně strávenému dni.
Ing.Lubomíra Proska,
experta Metrostavu a předsedy před-
stavenstva společnosti Metrostav Ne-
movitostní, uzavřený investiční fond
Po absolvování stavební fakulty ČVUT začal Ing. Pro-
sek pracovat jako mistr v podniku, ze kterého vznikla
současná Subterra. Když z ní po 33 letech odcházel,
aby přešel doMetrostavu, loučil se sfunkcí finančního
ředitele. Od vystudovaného oboru vodních staveb se
kekonomice dostal náhodou, zůstal jí však věrný. Dnes
už pátý rok pracuje vMetrostavu aodzaložení akciové
společnosti Metrostav Nemovitostní, uzavřený inves-
tiční fond (MNUIF) je předsedou jejího představenstva.
Zjakých důvodů byl MNUIF založen?
Fond vznikl vúnoru roku 2010, aby nazákladě povolení
České národní banky umožnil firmám Skupiny Metrostav
kolektivně investovat ahlavně zpřehlednit azlepšit péči
o nemovitosti v jejich majetku. Centralizace s sebou
přináší synergické efekty ilepší využití objektů, úspory
vnákladech asnazší uvolnění finančních prostředků pro
nové investice. Samotná existence MNUIF je pro Skupinu
výhodná izhlediska daňového zatížení.
Jaké nemovitosti fond spravuje akomu patří?
Disponuje asi dvacítkou nemovitostí v hodnotě přesa-
hující miliardu Kč ajeho akcie jsou rozděleny mezifirmy
vpoměru podle podílu vloženého majetku. Více než 90 %
z něj patřiloMetrostavu, například budovy vKoželužské
aZenklově ulici, Obchodní centrum Ovocný trh či Staveb-
ní dvůr Horní Počernice (SDHP). Zbývající nemovitosti
vložila Subterra nebo byly pořízeny zinvestičních zdrojů
MNUIF. Snažíme se, aby v budoucnosti fond centralizo-
val nemovitosti všech větších firem Skupiny Metrostav.
Zanecelé tři roky jeho existence jsme se totiž přesvědčili,
že společné hospodaření s majetkem je výhodné azajišťu-
je nadprůměrný výnos při minimalizaci investičních rizik.
Kolik má MNUIF zaměstnanců?
Žádného. Onemovitosti nazákladě smlouvy pečují útvary
správy majetku Metrostavu aSubterry. Jednotlivé divize
platily idříve tzv. vnitropodnikový nájem ajeho podmínky
se nezměnily, jen se znájemních smluv staly podnájemní.
Stejným způsobem je zabezpečován podnájem ipro ex-
terní subjekty. Skupina Metrostav má díky MNUIF větší
přehled osvých nemovitostech, může snimi lépe dispo-
novat apéči oně dobudoucna ještě zefektivnit.
Kdo tedy fond řídí ačím se dnes převážně zabývá?
MNUIF má tříčlenné představenstvo, kde jsou kromě mě
ještě Ing.Jaroslav Keil aIng.Michal Rakovčík, a nanaši
práci dohlíží dozorčí rada. Poprvním období činnosti, kdy
jsme řešili zásadní otázky související se vznikem aroz-
během fondu, se dnes ponejvíc zabýváme investicemi,
znichž je největší výstavba Palmovka Parku II. Ztohoto
záměru vyplývá izajištění prodeje objektů, které Metro-
stav pocentralizaci nebude potřebovat.
Můžete uvést konkrétní příklady?
Kvůli odchodu zhloubětínského areálu UElektry musíme
ještě do konce roku začít stavět nový centrální archiv
Metrostavu. Bude umístěný na jižní ploše SDHP, kde
nadoposud nevyužívaných pozemcích nedávno vyrostly
zpevněné plochy a jeřábová dráha pro uskladnění kon-
strukcí provozu mostních technologií divize 4. Tamtéž
jsme vybudovali inovou výrobní základnu pro společnost
PRAGIS. Vznikají tu i plochy pro umístění tunelovacích
strojů Tonda aAdéla ze stavby metra V.A. Některé jejich
části budou vnové temperované hale, kde se bude pro-
vádět příprava před jejich dalším nasazením. Nejvíc práce
však máme se stavbou Palmovka Parku II, která už bude
příští rok hotová adokonce roku 2013 by se doní mělo
sestěhovat vedení Metrostavu ajeho divizí.
Kancelář vám zdobí sportovní poháry. Odkud jsou?
Odmládí jsem sportoval, fotbal jsem hrál izávodně. Tro-
feje jsou však převážně zaumístění vtenisových turnajích
Subterry. Dnes se už soutěží neúčastním, tenis však stále
hraji adělá mi radost. Boje našeho daviscupového týmu
jsem sledoval přímo vO2 aréně apak vtelevizi abyl jsem
rád, že právě tento vítězný přenos podpořil iMetrostav.
strana 2
PTÁME SE
1
Tři vjednom aneb divize 1 se vrací
Plzeňští fandové a návštěvníci Zimního stadionu Ko-
šutka, který roce 2009 postavil tým Ing.Miroslava Kší-
ra zdivize 1, si vposledních týdnech mohli všimnout
stavebního ruchu vjeho blízkosti. Odzáří 2012 zde totiž
začala růst nová pětipodlažní budova. Ikdyž jejími au-
tory jsou titíž lidé, kteří stáli uzrodu vedlejšího stadio-
nu – projektant Radim Hucl, investor Roman Kreuziger,
bývalý špičkový cyklista, astavaři zMetrostavu – nový
objekt nebude tentokrát sloužit sportovním, ale docela
jiným účelům. Ato hned třem najednou – bydlení, par-
kování ajako kancelářské prostory.
Původně zde investor plánoval hotel, ale nakonec
se rozhodl vystavět multifunkční budovu (vizualizace
č. 1). V průběhu 12 měsíců zde proto vyroste stavba,
vjejíchž horních patrech bude 20 bytů o rozloze 58 až
96 m
2
avpřízemí vzniknou dva administrativní prostory
k pronájmu s celkovou plochou 85 m
2
. Podzemí bude
vyhrazeno krytým garážím.
„Vsoučasnosti pracujeme naželezobetonových kon-
strukcích podzemního podlaží anakanalizační přípojce
dostávajícího řadu. Dokonce letošního roku však musí-
me betonářské práce vpodzemí kompletně dokončit, aby-
chom mohli podle plánu začátkem příštího začít vyzdívat
nosné zdi vprvním nadzemním podlaží,“ přibližuje stavbu
vedoucí projektu Ing.Miroslav Kšír. „Objekt je založený
nazákladových pasech zprostého betonu, nanichž spo-
čívá železobetonová základová deska. Ze železobetonu
jsou ipodzemní obvodové stěny, jež spolu s deskou tvoří
tzv. bílou vanu, která plní ihydroizolační funkci,“ popisuje
zvolené technické řešení Ing.Kšír.
Nová budova bude stát vblízkosti frekventované Stu-
dentské ulice, proto investor věnoval velkou pozornost
jejímu odhlučnění. Lodžie bytů budou plně prosklené
ařešené jako zimní zahrady. Sklo bude jako odhlučňovací
prvek použito inacelé straně směrem kulici. Před okna
tu bude doocelového rámu zasazena clonicí prosklená
předstěna. Celý objekt je řešen jako bezbariérový a je-
ho součástí je iúprava okolí, kde kromě malého parku
adětského hřiště s prolézačkami vzniknou i další nová
parkovací místa (vizualizace č. 2).
Multifunkční objekt Plzeň Bolevec – jak zní jeho celý
oficiální název – by měl být hotov vříjnu 2013. Jeho noví
obyvatelé auživatelé si tak již příští Vánoce budou moci
nabrusle jenom odskočit.
-jr-, vizualizace archiv stavby
2
1
2
3
4
5
6
Bolevec byl původně samostatnou vískou, dnes je
součástí městského obvodu Plzeň 1. Vjeho okolí se
nachází soustava 11 rybníků, které byly založeny už
vpolovině 15. století. Největší znich, zvaný Velký, má
rozlohu 40 ha. Rybníky spolu spřilehlými lesíky tvoří
vyhledávanou rekreační oblast. Kromě přírodních krás
tu návštěvníci mohou obdivovat itypickou architekturu
statků Plzeňska 19. století, které se nacházejí
nadochované historické návsi. Vnedalekém arboretu
Sofronka lze nalézt jednu znejvětších evropských
sbírek borovic aobdivovat izajímavé technické
památky z18. století – dehtářskou akolomaznou pec.
Metrostav a.s. - noviny