18
čtrnáctideník
Metrostav a.s.
15. října 2025
ročník 37
Moderní Varyáda pro nákupy i zábavu
Moderní Varyáda pro nákupy i zábavu
Po 20 letech od otevření se 18. října poprvé veřejnosti představí zcela dokončené – přestavěné a rozšířené – největší nákupní centrum v Karlových Varech (snímky). Na zvětšené ploše jej doplnily nejen nové obchody, ale i moderní multikino. Tým Ing. Ludvíka Kuchariče z oblastního zastoupení divize 9 dokončil proměnu Varyády za pouhých 21 měsíců prací.
Lenka Svobodová, foto Slavomír Kubeš
tavbu jsme prováděli při zachovaném provozu obchodního centra, což bylo velmi náročné. Projekt byl rozdělen do devíti hlavních etap, které na sebe téměř bez rezerv navazovaly. Obtížná byla koordinace i plánování činností, protože se dokončené části moderního centra musely kolaudovat a otevírat pro veřejnost postupně podle předem daného plánu. To si vyžádalo i nezvykle mnoho nočních služeb, celkem více než 120. Chtěl bych proto poděkovat celému týmu za velké nasazení při zvládání nesnadného díla. Myslím, že s odstupem času každý z nás tuto zkušenost ocení a mnozí i uplatní při dalších zakázkách,“ říká vedoucí projektu Ing. Kucharič.
Zastavěná plocha původní Varyády měřila 21 500 m2, po stavbě divize 9 přesáhla 33 000 m2. Stavbaři zrekonstruovali a upravili dispozici starého jednopodlažního centra s malou patrovou vestavbou strojoven a administrativního zázemí. Na ploše bývalého zásobovacího dvora Varyádu rozšířili o dvě podlaží s vloženým patrem pro sezení a s venkovní terasou. Na původním parkovišti vybudovali další obchodní jednotky, nový centrální vchod a vstupní halu, na niž navázala dvoupodlažní část multikina se šesti sály pro až 800 diváků a s technickým mezipatrem. Stavbě předcházela příprava území včetně přeložek sítí a nových přípojek, její dokončení uzavřela úprava parkovišť pro téměř 700 aut a terénní i sadové úpravy. „Investor je snad spokojený a žádá nás o další vícepráce, které ale nestihneme provést do termínu předání díla 20. října, proto na ně vznikne zvláštní objednávka či smlouva. Očekáváme, že tyto práce uzavřeme do konce roku,“ doplňuje Ing. Kucharič.
33 000 m2 pro více než 100 obchodů, služeb, restaurací a multikino se 6 sály. NOVÁ VARYÁDA
Projekt přichystal stavbařům i několik zajímavostí. Bylo třeba nutné v místech napojení přístaveb zesílit stávající piloty vyvrtáním jedné nebo více přidružených hlubinných velkoprůměrových pilot. Dále jeden z původních sloupů překážel v nové pasáži. Vynášel tři téměř 20 metrů dlouhé střešní vaznice, které zasahovaly nad provozovaný food court a jeho odstranění bylo velmi obtížné. I s tím se tým Ing. Kuchariče dokázal vypořádat.
Devět etap a sedm kolaudací
Dostavba a rekonstrukce nákupního centra Varyáda v Karlových Varech probíhala od 9. ledna 2024 za jeho nepřerušeného provozu v devíti hlavních stavebních etapách se sedmi kolaudacemi. Návštěvníci však ocenili:
25. září 2024: otevření přestavěného a zmodernizovaného hypermarketu Albert
29. listopadu 2024: zprovoznění nové části Varyády se stylovou gastrozónou a venkovní terasou s výhledem na řeku Ohři, otevření druhého vchodu do centra
1. dubna 2025: zahájení provozu nové přední části s hlavní vstupní pasáží do Varyády
28. dubna 2025: dokončení modernizace existující části nákupního centra – proměnou prošly dispozice, ale i dlažba, osvětlení či relaxační zóny a WC
31. července 2025: první oficiální promítání v multikině Premiere Cinemas, je nejmodernější v kraji