Z bývalé čokoládovny nový bytový komplex

Harmonické bydlení u soukromého lesoparku

ísto zpustlé čokoládovny, zčásti nepovedeně zrekonstruované na byty, vznikl nad údolím Rokytky uzavřený areál (snímky) se třemi různě architektonicky řešenými budovami a s 66 byty v dispozici 1+kk až 5+kk, které splňují veškeré ekologické standardy. Kromě nich nabízí bytový komplex vybudovaný na místě čokoládovny bratří Jiránků i širokou škálu služeb. Například venkovní posilovnu v soukromém lesoparku, vnitřní posilovnu, saunu s relaxační zónou či prostor pro fyzioterapii se zázemím. Architekti z Arx studia navrhli areál jako moderní, do okolí zapadající rezidenční bydlení s odkazem na místní kulturní a industriální stopu.

Historie zachována, areál doplněn

Rekonstrukcí prošla Jiránkova vila, kterou doplnila střešní nástavba, i původní viladům. Prostor mezi nimi – na místě zchátralé galerie věnované dílům Miloše Jiránka – vyplnila novostavba. Na protější straně dvora stavbaři strhli poničenou budovu bývalé čokoládovny a na uvolněné ploše vystavěli další dva nové bytové objekty. Jeden má jako připomínku industriální minulosti horní podlaží vytvarované do podoby průmyslových světlíků, druhý u lesoparku zakončuje o patro vyšší věž, která tvoří dominantu hlavního nádvoří. Po obou stranách vstupní brány navíc vyrostly dva malé přízemní pavilony. V souladu s charakterem původního areálu tvoří dostavby polo­uzavřený blok s centrálním dvorem, v němž zůstal zachovaný 25 metrů vysoký cihelný tovární komín.

Zkušenosti z Iconiku

„Stavbu jako celek jsme pro investora dokončili už po polovině loňského prosince, dnes předáváme byty koncovým klientům a dokončujeme drobné práce v objektech a cesty v lesoparku,“ říká vedoucí projektu Ing. Čeněk. A doplňuje: „Vzhledem k tomu, že konstrukce nadzemních částí novostaveb jsou zděné, využili jsme v Harmonii zkušenosti z výstavby karlínského domu Iconik, kde jsme pracovali se systémy Ytong a Silka. Velké pórobetonové tvárnice Ytong i velkoformátové pískové tvárnice Silka citlivě propojují historický základ s moderní technologií a jsou optimalizované pro strojní zdění. Zrychlují postup výstavby, zvyšují přesnost provedení a snižují nároky na pracovní sílu i celkové náklady projektu. Navíc splňují vysoké nároky na akustiku i požární odolnost. Na základě našich dobrých zkušeností počítáme s využitím uvedených systémů i u našich dalších projektů.“

Areál tří bratří

Nad Rokytkou v Hrdlořezích přestavěl roku 1923 Ladislav Jiránek starou usedlost a obytné stavení na pseudorenesanční vilu a čokoládovnu. Spolupracoval s ním jeho bratr Antonín, který areál nechal obehnat ozdobnou zdí a v jeho galerii shromáždil díla třetího bratra malíře Miloše. Komplex doplňovalo arboretum a zahrada v italském stylu. V roce 1950 komunisté firmu vyvlastnili a budovy převzal n. p. Orion, později firma Nestlé. Začaly chátrat a k jejich dalšímu znehodnocení došlo po roce 2010 – kvůli neodborně provedené a nedokončené rekonstrukci. Letos se díky Metrostavu do bývalé čokoládovny opět vrací harmonický život. Areál je navíc obklopen ze tří stran lesem a nabízí možnost úniku od každodenního shonu a hluku velkoměsta.