Kappa aneb návrat na Hagibor
Po domech Alfa a Beta s celkem 168 byty, které Metrostav dostavěl na pražském Hagiboru v dubnu 2022, začal zde v říjnu závod 9 Metrostavu CZ budovat objekt Kappa.
Metrostav 20/2025
Metrostav CZ závod 9
Kappa aneb Návrat na Hagibor
Po domech Alfa a Beta s celkem 168 byty, které Metrostav dostavěl na pražském Hagiboru v dubnu 2022, začal zde v říjnu závod 9 Metrostavu CZ budovat objekt Kappa (vizualizace). Pro developerskou společnost Crestyl postaví tým Ing. Jana Šoltésze do konce roku 2027 architektonicky zajímavou budovu s 253 bytovými jednotkami, její přízemí bude vyhrazeno pro obchody a služby.
Lenka Svobodová, vizualizace archiv Crestylu
zavřený blok Kappa vyroste nad půdorysem ve tvaru kosého obdélníka o rozměrech zhruba 60 × 100 metrů. Bude mít dvě podzemní podlaží s 255 parkovacími místy a devět podlaží nadzemních. Ta budou od šestého postupně terasovitě ustupovat ve čtyřech samostatných věžích. Dispozice 253 bytových jednotek se pohybují od 1+kk po 5+kk s převahou bytů 2+kk. Každou doplňuje terasa nebo lodžie. Budovu stejně jako domy Alfa a Beta navrhli autoři z ateliéru Ian Bryan Architects a svým urbanistickým charakterem s uzavřeným zeleným vnitřním dvorem připomíná blokovou zástavbu nedalekých Vinohrad.
„Po stavební stránce neočekáváme žádné velké záludnosti, jedná se o klasický bytový dům. Náročná však bude jeho provětrávaná fasáda s mnoha složitými detaily a návaznostmi na ostatní konstrukce. Provede ji pro nás středisko LOP závodu 3, takže si jsem jistý, že si s ní dobře poradíme,“ říká vedoucí projektu. A dodává: „Působil jsem v týmu Jiřího Paulera na stavbě Alfy a Bety a mám tu výhodu, že u Kappy mohu čerpat ze znalosti místa, projektantů, dozorů i investora. Zkrátka tak nějak vím, do čeho jdu, protože systémově se jedná o podobný projekt.“
udržitelný projekt
Metrostav CZ převzal staveniště 24. října v době, kdy byl hotový téměř celý výkop stavební jámy včetně jejího zajištění. Dnes už proto stavbaři výkopy jen dokončují, provádějí podkladní betony na základové spáře a na prvních záběrech zahájili železobetonové konstrukce základové desky a svislých konstrukcí.
Budova bude založená na základové desce v kombinaci s hlubinným založením na velkoprůměrových pilotách. Svislé i vodorovné konstrukce budou z monolitického železobetonu, izolace v podzemí vytvoří bílá vana z vodostavebního betonu.
Stejně jako u předchozí zakázky budou i vybrané byty v domě Kappa vybaveny zajímavými technologiemi – inteligentními systémy řízení domácností, individuálními klimatizacemi a podlahovým vytápěním. Také tato budova cílí na prestižní certifikaci BREEAM pro dlouhodobě udržitelné projekty.
Také Alfa, Beta, Gamma a Delta
Ve východní části nové čtvrti nazvané Hagibor, což v hebrejštině znamená Hrdina, mezi halou a kurty TJ Bohemians Praha a ulicí Počernická zatím stojí tři bytové domy – Alfa, Beta a Gamma. Brzy je doplní Delta, potom Kappa a šest administrativních budov s celkem 80 000 m² kancelářských ploch. Propojí je centrální pěší bulvár s obchody a restauracemi, který povede od východu z metra Želivského linky A. Součástí rezidenčního souboru, který pro společnost Crestyl navrhli autoři ze studií Bogle Architects a Ian Bryan Architects, bude rozlehlý dvouhektarový park. Hagibor se stává novým centrem života na pomezí Vinohrad, Strašnic a Žižkova.