Divize 1

Metrostav staví byty s využitím prefabrikace

nvestorem projektu je společnost Vršovice Park, společný investiční podnik developerů Neocity a Daramis, kteří dlouhodobě prosazují moderní stavební technologie a inovativní řešení, i když jejich implementace znamená vyšší nároky na přípravu i samotnou realizaci.

„K využití prefabrikovaných koupelen jsme přistoupili vůbec poprvé a umožňuje nám to nejen významně urychlit stavbu, což těší především našeho investora, ale také dodat nejdůležitější součást bytu ve výjimečně kvalitním až strojovém provedení. S vlastní stavbou jsme začali v lednu 2026 a jako jedni z mála v Praze jsme dokázali provádět betonáže i během silných mrazů. Museli jsme, protože harmonogram je opravdu nekompromisní. Během zemních prací jsme ve vrstvách břidlice našli rovněž několik trilobitů, kteří se tu evidentně koupali dávno před klienty v modulárních koupelnách. Jeden z nich byl opravdu impozantní velikosti,“ říká vedoucí projektu Ing. Vladislav Jevočin.

Prefabrikované koupelnové moduly včetně instalačních šachet jsou klíčovým prvkem, který umožňuje dramaticky zrychlit výstavbu a zároveň zvýšit kvalitu provedení. Moduly vyrábí společnost Prefab Factory v moderním třípodlažním závodě u Plzně. Na stavbu přijíždějí kompletně hotové, do posledního detailu – od betonové podlahové desky přes instalace, opláštění vyplněné akustickou pěnou, velkoformátových obkladů až po osazenou sanitu, provedené tlakové zkoušky i elektrorevize. V koupelně nechybí ani příslušenství, jako je držák toaletního papíru, mýdlenka nebo třeba věšáky na ručníky. I ty spolu se župany přijely jako součást vzorové koupelny.

Moderní technologie

Devět věží bytového domu postupně vyroste na společné dvoupodlažní podzemní podnoži s garážemi, sklepy, technickým zázemím a volnočasovými prostory pro obyvatele projektu. Založení stavby tvoří masivní základová deska s rozšířením přes okraje pro zmírnění účinků sedání a zabránění vztlaku od podzemní vody.

Projekt vyniká také vysokou technologickou vybaveností. Jako jedni z mála v rezidenčních projektech zde realizační tým instaluje před betonáží jednotlivých stropních desek panely systému stropního vytápění a přichlazování Wavin Comfia CW-90, jehož princip je založen na blízkosti k vnějšímu povrchu stropu.