strana 4

Rizika a jejich alokace

podle podmínek FIDIC

i n f o r ma c e / ak t u a l i t y / z a j í mav o s t i

Na š e f o t o r e p o r t á ž

sloupek odborů

Odboráři sněmovali

4. část

V  kongresovém sále hotelu Olšanka se ve  čtvrtek

20. března uskutečnila poslední výroční konference

základní organizace OS Stavba Metrostav v  tomto

funkčním období. Kromě delegátů a  dalších pozvaných hostů se jednání zúčastnil generální ředitel Metrostavu Jiří Bělohlav a předseda Odborového svazu

Stavba Stanislav Antoniv.

Jiří Bělohlav ve svém vystoupení zhodnotil dosažené

hospodářské výsledky Metrostavu v uplynulém roce

a  mezi dalším vyzdvihl dobrou spolupráci s  odborovou organizací, která úspěšně pokračuje i  přes

dílčí rozdílné názory. Předseda odborového svazu

informoval o situaci a sociálním dialogu na tripartitní

i odvětvové úrovni a dále se věnoval aktualitám z prostředí odborového svazu.

V  pracovní části konference delegáti projednali

předloženou zprávu o  činnosti základní organizace

za  uplynulé období, zprávu revizní komise a  účetní

závěrku včetně plnění rozpočtu za rok 2007.

Konference také schválila plán činnosti a akcí na letošní rok včetně návrhu rozpočtu a  uložila výboru

základní organizace zabezpečit volby do orgánů základní organizace na další čtyřleté funkční období.

Předchozí tři články poskytly úvod k výkladu a popsaly

některé vybrané otázky smluvních podmínek Mezinárodní federace konzultačních inženýrů FIDIC a vyložily

podle nich rizika objednatele. Poslední část krátkého

seriálu bude věnována rizikům zhotovitele podle v naší praxi nejčastěji používaných smluvních podmínek

CONS, zvaných také „Red book“.

Při zakázce podle CONS je nutné dobře znát rizika

objednatele i  rizika zhotovitele. Jedním z  důvodů pro

tuto nutnost je skutečnost, že můžeme být i  nositelem

rizik objednatele, a to vůči našim subdodavatelům, když

pro ně použijeme podmínky investorské smlouvy. To se

nám může stát častěji při zahraničních zakázkách nebo

v  případě jmenovaných subdodavatelů. Při místních zakázkách bychom měli používat vzorové smlouvy o  dílo

naší společnosti s Všeobecnými smluvními podmínkami

Metrostav a.s. Důvodem pro tento postup je, že naše

společnost jako přímý partner investora obvykle nese

veškerá zásadní rizika, která se musíme snažit přenášet

na subdodavatele v co největší míře. Jde například o riziko smluvní pokuty za nesplnění termínu, jež je předpokládána i v CONS (čl. 8. 7). Smlouvu se subdodavatelem

pak musíme případně „zpřísnit“ o ustanovení investorské

smlouvy, která jsou nad rámec našich interních vzorů.

Rizika zhotovitele

Skutečnost, že zhotovitel nese následující rizika, znamená,

že nese škodlivé dopady, které nastanou po uskutečnění

níže popsaných nebezpečí. V  obecném článku 17.1 jsou

jako rizika zhotovitele popsána rizika související s  možným úrazem, onemocněním, chorobou nebo smrtí, k nimž

došlo v důsledku prací zhotovitele (či v důsledku jeho projektové dokumentace) a rizika z porušení jeho smluvních

povinností obecně. Podle čl. 17.2 nese zhotovitel nebezpečí škody na díle až do převzetí díla objednatelem, přičemž

vlastníkem díla je podle českého práva objednatel (čl. 7.7

v kontextu § 542 (1) Obchodního zákoníku).

Zhotovitel nese především rizika:

 za provedení a dokončení stavby v souladu se smlouvou (tzn. povinnost řádného plnění, včetně včasného)

 za odstranění vad během realizace a v záruční době

 za přiměřenost, stabilitu a bezpečnost veškerých operací na staveništi a veškerých metod výstavby

 spojená s projektovou dokumentací, pokud zhotovitel

projektuje část díla, nebo je jeho povinností upřesňovat

zadávací projektovou dokumentaci objednatele prostřednictvím realizační projektové dokumentace.

Do té míry, do jaké je to možné vzhledem k nákladům

a  času pro přípravu nabídky, nese zhotovitel také riziko

vyplývající z nebezpečí nedostatečnosti údajů o staveništi, a to z hlediska:

 povahy staveniště včetně geotechnických podmínek

 hydrologických a klimatických podmínek

 rozsahu a povahy práce a vybavení nutného pro provedení a dokončení díla a odstranění všech vad

 právních předpisů, postupů a  pracovní praxe v  příslušné zemi

 požadavků zhotovitele na: ubytování, zařízení zhotovitele, zaměstnance a spolupracovníky, energii, dopravu,

vodu a další služby.

Podle čl. 4.11 nese zhotovitel riziko z nebezpečí nedostatečnosti akceptované ceny, ovšem vzhledem k  možnostem, nákladům a času, jež měl pro přípravu nabídky.

Podle čl. 4.19 je to riziko z nebezpečí nezajištění energie,

vody a dalších potřebných služeb a podle čl. 4.22 a 4.23

jde o riziko zabezpečení staveniště. Další rizika vycházejí

především ze smluvních či jiných nároků objednatele

a z povinnosti odškodnění.

V článku 17.6 je obsaženo důležité ustanovení, které

předpokládá omezení odpovědnosti. Standardně je odpovědnost zhotovitele omezena (mimo vyjmenované případy v čl. 17.6) výší potvrzené ceny podle čl. 1.1.4.1 (tzn.

ceny nabídkové). Posouzení platnosti takového omezení

je nutné hodnotit podle konkrétního stavebního projektu

a rozhodného práva.

S ohledem na právo řídící smlouvu je třeba na rizika

obecně opět nahlížet ve vazbě na kapitolu 19, která obsahuje smluvní definici „vyšší moci“, a ve vazbě na kapitolu

18, která upravuje pojištění.

Další vnitřní provázanost, související s  alokací rizik

v  CONS, tvoří systematika smluvních nároků (obecně

podle čl. 2.5 a 20.1) a systém práv a povinností objednatele a zhotovitele podle kapitol 2 a 4.

Obytný soubor Na Krutci přivítal v úterý 1. dubna spoustu známých osobností. Nejlepší světový desetibojař roku 2007

Roman Šebrle tu totiž za přítomnosti prezidenta republiky Václava Klause (foto č. 1, 3) slavnostně otevíral RS sport

centrum, které pro něj v rámci projektu naší Divize development postavila divize 8 Metrostavu. Nová tenisová hřiště

i patrovou šedou betonovou kostku sportovní haly, navrženou ateliérem Kuba & Pilař architekti, si přišli prohlédnout

nejen bývalí a současní sportovci, jako legendární oštěpař ka Dana Zátopková a současná nejlepší světová

rychlobruslařka na dlouhých tratích Martina Sáblíková (foto č. 2), ale i řada známých herců a zpěváků – Miroslav

Donutil, Marek Eben, Jiří Korn a dokonce i Karel Gott. Jejich pozornost upoutalo zejména Hypoxi studium (foto č. 4),

ve kterém je možné formovat postavu pomocí vakuové terapie. Je teprve druhé v ČR a spolu s luxusním relaxačním

centrem (foto č. 5) a masážemi (foto č. 6) zabírá celé první patro sportovní haly. Pro její výmalbu architekt doporučil

barvy z nové německé řady Art Velluto, se kterými se dá jednoduše dosáhnout podobných efektů jako u benátského

štuku. „Použili jsme je tady poprvé a velmi dobře se s nimi pracovalo,“ potvrdil hlavní stavbyvedoucí divize 8

Jiří Kuba. Kromě barev jednoduchý interiér přízemní restaurace zdobí kopie medailí v prosvětlených vitrínách.

Pokud si hosté nebudou prohlížet je, mohou věnovat pozornost hře na třech vedlejších golfových simulátorech

(foto č. 7). „Celý komplex Na Krutci se mi po architektonické stránce moc líbí,“ řekl při otevření Roman Šebrle.

„Zapadá do zdejší lokality a je moderně jednoduchý, jak to ke sportu patří a jak to mám rád.“ Koncem dubna se okolí

sportovního centra zazelená travním kobercem a venkovní kurty se dočkají svých umělých povrchů. Hra může začít...

J U D r .  L u k á š K l e e , d i v i z e 4

Lenka Svobodová, foto Josef Husák

1

Metrostav získal

stříbrnou AURU 2007

2

3

4

5

6

7

Otevření sportovního centra Na Krutci přilákalo zaslouženou pozornost

Stánek Metrostavu na  mezinárodním stavebním veletrhu IBF 2007 v Brně získal druhé místo v  prestižní soutěži AURA 2007 o  nejpoutavější expozici

s  velikostí 101–300 m². Naši expozici, inspirovanou

zařízením staveniště, Metrostav postavil ve spolupráci se společnostmi PERI, axis m a T.T.V. podle návrhu

Ing. arch. Martina Hlušičky.

Soutěž AURA už druhým rokem uspořádalo společenstvo organizátorů veletržních a výstavních akcí SOVA ČR,

které při ní ve čtyřech velikostních kategoriích hodnotilo

přihlášené expozice z vybraných veletrhů a výstav pořádaných v roce 2007 po celé České republice.

Metrostav uspěl mezi druhými největšími stánky se

stavbou složenou ze tří stavebních buněk ve  firemních

barvách a z patrové konstrukce z modulového lešení PERI.

Porota při jeho hodnocení ocenila vhodně zvolený záměr,

odpovídající zaměření firmy, a  jeho naplnění nápaditou

skladbou použitých prvků.

Stavební buňky totiž v  konstrukci doplnily i  tradiční

plechové šatní skříňky, místo věšáků sloužily staveništní

háky a  atmosféru umocnily ochranné helmy ve  firemní

červené barvě. Výsledný dojem zařízení staveniště byl

opravdu přesvědčivý a  stánek budil mezi návštěvníky

velikou pozornost svou originalitou.

Porotu na všech vybraných loňských veletrzích a výstavách ve stejné velikostní kategorii zaujal víc než stánek

Metrostavu jen stánek společnosti Korado. V  soutěži

AURA 2007 v kategorii expozic do velikosti 50 m² zvítězil

stánek firmy Cembrit CZ, v kategorii 51–100 m² vyhrála

společnost HOCHTIEF CZ a  mezi expozicemi s  plochou

větší než 300 m² zvítězila firma MORAVIA STEEL.

Na  letošním mezinárodním veletrhu IBF, který se

uskuteční od 22. do 26. dubna na brněnském Výstavišti,

bude s  Metrostavem a  Doprastavem poprvé v  jednom

stánku vystavovat i  Subterra. Loňský úspěšný koncept

expozice v  naší firemní červené barvě proto letos oživí

stavební buňka a  doplňky v  žlutém odstínu společnosti

Subterra. Věříme, že se nový výstavní stánek bude hostům líbit stejně jako ten loňský.

Lenka Svobodová, foto Věra Dědková

Z ceny se radují zprava Ing. Jiří Kavan a Miloslav Kolář

z ÚVV Metrostavu a Ing. arch. Martin Hlušička

Čtrnáctideník Metrostav vydává Metrostav a.s., člen DDM Group / Pověřená šéfredaktorka Ing. Lenka Svobodová / Adresa redakce Koželužská 5, 180 00 Praha 8-Libeň, tel.: 266 709 415; www.metrostav.cz / Číslo 7/2008 vyšlo 10. 4. 2008

(8/2008 vyjde 24. 4. 2008) / Složení redakční rady Ing. František Polák (předseda), Ing. Jan Cuc, Ing. Jiří Kavan, Mgr. Jan Kuchař, Pavel Meyer, Ing. Jaromír Pavlíček, Ing. Jaromír Šob a Ing. Libuše Weinfurtová / Design Tomáš Machek, Side2 s.r.o.,

Trojická 20, 128 00 Praha 2 / Výroba Boomerang Publishing, s. r. o., Poděbradská 110/1, 198 00 Praha 9, tel.: 244 023 201, fax.: 244 023 333 / Podávání novinových zásilek povolila Česká pošta, s.p., odštěpný závod Praha, č. j. nov 6051/96

ze dne 3. 4. 1996 / Podávání novinových zásilek bylo povoleno s.p. OZSeČ Ústí nad Labem dne 21. 1. 1998, j. zn. P-649/98 / Registrace periodika MK ČR E 7121, ISSN 1211-0736

Metrostav_07_08.indd 4

4/9/08 9:59:02 AM