strana 2

Studenti a Metrostav

Ptáme se

Dvě stavby v jejich snad nejzajímavější fázi navštívili

12. května studenti Fakulty stavební ČVUT v Praze.

Na rozestavěný úsek dálnice D8 je k mostu Oparno a do tunelu Prackovice doprovodil jejich profesor

doc. Ing. Zdeněk Tobolka, CSc., PhDr. Lenka Laňová

z úseku personálního ředitele a náš fotograf.

„Stavbu obloukového mostu přes Oparenské údolí si

prvně prohlédli z dosud dokončené mostovky levé mostní

konstrukce,“ říká vedoucí projektu Milan Špička z divize 5

(foto č. 1 vpravo). „O stavbě je předem v prezentaci informoval specialista naší divize Ing. Robert Brož, Ph.D.,

(foto č. 2 v popředí), takže věděli, co je čeká. Přesto

byli překvapeni, když ze značené turistické stezky na dně

údolí uviděli jedinečný železobetonový oblouk, na kterém

z obou úbočí současně pracujeme (foto č. 3).“

Ing. Petra Pujmana,

gen. ředitele Metrostavu Development

1

Výstavba kladenské nemocnice v plném proudu

1

2

3

„U nás jsme studenty provedli oběma tunelovými

troubami tunelu Prackovice,“ vzpomíná vedoucí projektu

Ing. David Cyroň z divize 5 (foto č. 4 v popředí). „Tunel

pro nás razí Subterra, a i přes místy nepříznivé geologické

podmínky jsou její pracovníci s ražbou téměř hotovi (foto

č. 5). Už dva týdny po exkurzi prorazili do zajištěného

hloubeného úseku pravou tunelovou troubu, prorážku

levé očekáváme do konce června.“

Přes čtyřicet stavebních bakalářů, kteří pokračují

v navazujícím magisterském studiu, si v Oparnu a Prackovicích propojilo teorii s praxí. Metrostav už podobných

exkurzí i prezentací letos uspořádal osmnáct. Připravuje

je pro studenty ze sedmi vysokých a tří středních smluvních škol, kterým chce pomoci při studiu i představit naši

společnost jako perspektivního zaměstnavatele.

4

5

Metrostav_10_09.indd 2

Za plného provozu a podrobného dohledu veřejnosti

i zástupců kraje probíhá v kladenské nemocnici výstavba dvou nových objektů, které budou napojené

na stávající nemocniční monoblok. Vedle Metrostavu,

jehož divize 1 je lídrem sdružení, se na jejich stavební

části podílí společnost Energie – stavební a báňská,

zdravotně-technologickou část projektu mají na starosti firmy PURO-KLIMA a HOSPIMED.

Pod vedením týmu Ing. Martina Kocha z divize 1

Metrostavu probíhá výstavba kladenského Centra akutní

medicíny (foto č. 1) již od listopadu loňského roku. Vedle

této první novostavby se v areálu buduje i radiologické

oddělení včetně železobetonového bunkru. Bude v něm

nainstalován nový kobaltový zářič a celý radiologický

pavilon bude dokončen v červnu 2010.

Významná stavba Středočeského kraje od začátku budí pozornost. V úterý 19. května provedl generální ředitel

Metrostavu Ing. Pavel Pilát (foto č. 2 vpravo) staveništěm

i krajského hejtmana MUDr. Davida Ratha a předsedu

ČSSD Jiřího Paroubka, kteří rychlý postup prací ocenili.

Centrum akutní medicíny má železobetonovou konstrukci s vnitřním dělením pomocí cihelných, SDK a prosklených příček. Budova po svém dokončení nabídne

podle svého názvu kompletní vybavení pro provozy neodkladné péče. Vedle operačních sálů a oddělení JIP zde

budou i vyšetřovny a prostory pro akutní příjmy.

„Zakázka v Kladně je náročná zejména z hlediska koordinace stavební části a zdravotnické technologie,“ říká

Ing. Koch. „Komplikace nám přinesly i dodatečné změny

v projektu. Původně navržený pavilon transfuzní stanice

se nebude stavět vůbec a k úpravám došlo i v novostavbě

Centra akutní medicíny. To se však podařilo včas přetransformovat a nová kompletní projektová dokumentace

na pozměněné zadání je dnes těsně před dokončením.“

V současnosti jsou v areálu provedeny kompletní přeložky a přípojky inženýrských sítí, objízdná komunikace

nutná k zásobování starého monobloku, izolace spodní

stavby a základová deska Centra akutní medicíny. Betonáři z divize 6 už u něj provádějí také svislé a vodorovné

konstrukce suterénu. Hrubá stavba bude dokončena letos

v říjnu. Montáž zdravotnických technologií by se měla

rozběhnout v květnu příštího roku. S dokončením stavby

se počítá v prosinci 2010.

Po zahájení provozu nového pavilonu, tedy od roku

2011, by stavba měla pokračovat rekonstrukcí části stávajícího monobloku, kde by měla v převážné části vzniknout

nově vybavená lůžková oddělení.

Ter e z a Re g n er o v á, f o t o J o s e f H u s á k

2

Profil člena Skupiny: Metrostav Development

Čtrnáct zdařilých a odbornou veřejností vysoce hodnocených projektů v zajímavých lokalitách je výsledkem

bezmála patnáctileté činnosti naší firmy v developerské oblasti. Na přelomu loňského a letošního roku se

Divize development Metrostavu, která je realizovala,

přetransformovala do samostatné dceřiné společnosti

Metrostav Development. Zabývá se rezidenčními a komerčními projekty i projekty PPP a zastřešuje dnes

všechny developerské aktivity Skupiny Metrostav.

Akciová společnost Metrostav Development, kterou

ze sta procent vlastní Metrostav, má 34 zaměstnanců.

Jejím předsedou představenstva a generálním ředitelem

je Ing. Petr Pujman.

Metrostav Development nepatří mezi developery, kteří

se zaměřují na masovou výstavbu. Specializuje se na realizaci projektů vyššího standardu v atraktivních lokalitách.

U staveb klade velký důraz nejen na kvalitu, ale i na jedinečnou a netradiční architekturu, která respektuje světové

moderní trendy. Svědčí o tom i řada ocenění, která ještě

pod hlavičkou Divize development projekty získaly v soutěžích, jako je například Best of Realty, Stavba roku nebo

Nový domov. K nejvýznamnějším referencím společnosti

např. patří obytný soubor Na Krutci v Praze 6, Villa Park

Strahov v Praze 5 nebo Galerie nad Vltavou v Praze 8.

Z komerčních objektů vyniká admninistrativní centrum

Rathova pasáž nebo centrum Palmovka v Koželužské ulici v Praze, kde dnes sídlí centrála společnosti Metrostav

i Metrostav Development.

V současné době má Metrostav Development ve svém

portfoliu 13 projektů v různých fázích přípravy. U některých z nich se zabývá činností směřující ke změně územního plánu, u dalších se zaměřuje na nabytí právní moci

územních rozhodnutí a stavebních povolení.

Za všechny můžeme jmenovat aktuální projekt exkluzivního bydlení v Ostravě Městská brána s 37 byty, 7 obchodními jednotkami a originální dvoupodlažní kavárnou,

kde se právě dokončuje hrubá stavba objektu. V polovině

června 2009 bude nově zahájen prodej bytů Pod Tyršovým vrchem v Praze 4-Michli.

Jedním z nejvýznamnějších připravovaných projektů

je Rezidenční park Na Vackově. Tento obytný komplex

s občanskou vybaveností bude v Praze 3 vznikat ve třech

fázích. První z nich, v níž vznikne cca 450 bytů, bude

zahájena I. etapou se 122 byty a konceptem tradičního

městského bydlení tzv. low rise – high density (vizualizace). V budoucnu by Na Vackově mělo být postaveno více

než 1200 bytů a k nim odpovídající množství komerčních

ploch pro obchody a služby.

Více o společnosti Metrostav Development i o jejích

projektech se dozvíte na nových internetových stránkách

společnosti www.metrostavdevelopment.cz.

Martina Huclová,

vizualizace archiv Metrostav Development

Petr Pujman nastoupil do Metrostavu hned po ukončení stavební fakulty. Za 20 let profesního života se od

mistra přes pozici obchodního náměstka divize 9 vypracoval až na ředitele Divize development. Začátkem

roku se stal předsedou představenstva a generálním

ředitelem nové společnosti Metrostav Development.

Metrostav Development má stejné personální složení i

náplň práce, jako měla Divize development Metrostavu. Změnila se od ledna nějak vaše činnost?

Cíl naší práce zůstává shodný, přesto se mnoho změnilo.

Jako samostatná firma vykonáváme navíc spoustu aktivit,

které dřív pro divizi zajišťovala centrála. Dnes si musíme

vše zařizovat sami. Stále mě třeba překvapuje, kolik statistických výkazů musíme odesílat. Tvoříme nové organizační normy, řídicí dokumentaci, vizuální styl. Rozsah

této činnosti jsme dřív neviděli. Mě osobně navíc zaskočil

zvláštní pocit vyplývající z toho, že jsem po 20 letech

opustil svého prvního zaměstnavatele.

V developerské oblasti máte mnoho zkušeností. Který

z projektů Metrostavu na vás nejvíc zapůsobil?

Každý má klady a některý i zápory. Pro mě je nejzajímavější obytný soubor Na Krutci. Je po všech stránkách úspěšný a několikrát jej ocenila i odborná veřejnost. Jeho první

etapa výstavby např. získala cenu Best of Realty 2007.

Hospodářská situace ovlivnila developerskou činnost

snad všude. Jak působí na Metrostav Development?

V ČR je současná developerská krize důsledkem krize

finanční a ovlivňuje nás ve všech směrech. Už vloni na

podzim banky extrémním způsobem změnily přístup k financování projektů. Zároveň ve velmi krátké době poptávka klesla na poloviční úroveň oproti předchozímu roku.

Situace se však liší podle úrovně projektů i jejich umístění.

Naše společnost se podle dlouhodobé strategie orientuje

na klientelu, která vyhledává exkluzivní lokalitu, kvalitní

design a nadstandardní vybavení. Zájem o takové stavby

znovu stoupá. Proto jsem i přes krizi optimista.

Na jakých projektech dnes pracujete?

Máme rozpracovaných celkem 13 rezidenčních a komerčních projektů. Kromě Městské brány v Ostravě, kde končíme hrubou stavbu, v červnu začneme prodávat byty Pod

Tyršovým vrchem v Praze 4, které bude stavět Subterra.

Z připravovaných projektů je nejzajímavější Rezidenční

park Na Vackově v Praze 3, kde bychom chtěli spolupracovat s Metrostavem. U dalších projektů probíhá technická

příprava a inženýrská činnost. To se týká např. staveb Na

Klamovce a Na Pomezí. Připravujeme i dva velké komerční

projekty. Na Evropské třídě se chystáme vybudovat velký

objekt se zhruba 22 500 m² kancelářských a obchodních

ploch. Naproti centrále v Koželužské ulici plánujeme

postavit Palmovka Park II. Výběrové řízení opět vyhrál

přední český architekt Josef Pleskot. Dnes jsou dokončeny geologické sondy a chystáme dokumentaci pro územní

rozhodnutí. Značnou energii věnujeme přípravě účasti

v projektech PPP, kde pro Skupinu Metrostav vidíme zajímavý potenciál. Projekty PPP jsou jedním z mála způsobů

řešení nedostatku finančních zdrojů státu pro dopravní

infrastrukturu a jiné rozsáhlé stavby. V závěrečné fázi

koncesního dialogu je projekt ÚVN v Praze-Střešovicích,

sledujeme stavbu rychlodráhy Praha–Kladno a dostavbu

dálnice D3 z Veselí n/L na hranici.

Máte tedy spoustu práce. Jak vidíte budoucnost?

Vývoj hospodářství je nejasný, a proto musíme být připraveni na jakoukoliv variantu. Ale jak se říká, vše špatné

je pro i něco dobré. Také z krize vznikají nové příležitosti.

Jsme rádi, že jsme členem ekonomicky zdravé a silné

stavební Skupiny Metrostav. Máme stmelený kolektiv,

který chce být připraven na následující období co nejlépe.

Děláme teď práci, která sice není moc vidět, ale je nesmírně důležitá. Developerský projekt totiž trvá od začátku do

konce minimálně pět let. My jsme na začátku řady z nich

a těšíme se na jejich realizaci.

6/2/09 12:59:22 PM