9

čtrnáctideník 

Metrostav a.s.

31. května 2022

ročník 34

z administrativního komplexu vznikl Hotel

Tým Ivana Šmejkala z divize 1 předal koncem dubna investorovi čtyřhvězdičkový hotel The Julius Prague se 168 apartmány. Za 31 měsíců vznikl rekonstrukcí novorenesančního nájemního domu U bílého koníka s funkcionalistickou dostavbou kancelářského bloku na Senovážném náměstí, přímo v centru Prahy. Zakázka, kterou kolegové provedli ve sdružení se stavební společností BAK, vůbec nebyla jednoduchá.

Lenka Svobodová, foto Petr Adámek

S

tarý nájemní dům prošel rozsáhlou přestavbou už v roce 1891 a dvěma dostavbami ve 20. letech 20. století. Dnes ho tvoří čtyři základní části – A, B, C, D. Mají jedno podzemní podlaží a šest až sedm nadzemních, které dohromady dosahují 70 000 kubíků obestavěného prostoru.

Zděné budovy A a B byly v dobrém technickém stavu a proto jen prošly modernizací včetně zesílení stropních konstrukcí a stěn a mají nezateplené, plasticky členěné fasády. Jejich okenní výplně byly repasované nebo nahrazené replikami. Původní objekty C a D byly odstraněny a místo nich vyrostly nové, moderní, které spolu s dostavbou části A1 vybudovali betonáři divize 6. Ve výčtu ještě chybí dvůr s atriem, kterému zůstaly dvě úrovně a z části prosklená a z části zelená střecha. U všech 168 hotelových apartmá nejrůznějších velikostí a uspořádání se návrháři z milánského studia Matteo Thun & Partners nechali inspirovat teplou podzimní paletou, prvky art deco a stylem Alfonse Muchy.

rekonstrukce památkově chráněných budov s unikátním interiérovým designem

Apartmánový hotel se nachází v pražské památkové rezervaci a jeho přestavba probíhala pod přísným dozorem památkářů. Dochované umělecko-řemeslné prvky stavbaři zachovali a po repasi začlenili do zmodernizovaných prostor. Jednalo se zejména o truhlářské výplně otvorů a schodišťové prostory včetně obkladových kamenných desek a litinových konstrukcí zábradlí. „Skenování, modelování a následná výroba atypických oblouků dřevěného madla z jednoho kusu dřeva byly přímo řemeslnou specialitou,“ vzpomíná vedoucí projektu. Historická hodnota zmodernizovaných budov se tak zachovala i s její autentickou atmosférou.

„Byla to technicky velice zajímavá zakázka, kde se prolínala rekonstrukce památkově chráněných budov propojených v interiérech unikátním designem s modernějšími přístavbami. Přesto náš tým negativně ovlivnil průběh realizace. Bez platné prováděcí dokumentace jsme kvůli nečekaným změnám zadání museli řadu věcí předělávat,“ uzavírá vedoucí projektu.