Další etapa Zeleného města dokončena

další etapa Zeleného města dokončena

ově postavený bytový dům ve čtvrté etapě se skládá ze dvou nadzemních sekcí A a B, které architektonickým řešením vycházejí z předcházejících fází výstavby. Podobně jako jejich starší sourozenci jsou i právě dokončené objekty umístěny ve dvou řadách za sebou a oproti sobě vzájemně posunuty. V první řadě u ulice V Třešňovce je situována sekce B, ve druhé řadě „Áčko“. Obě sekce bytového domu mají společná tři suterénní podlaží, kde se nacházejí dvě komerční jednotky, garáže, společné prostory, sklepy a technické zázemí. V deseti nadzemních podlažích, díky nimž mají byty ony už zmiňované daleké výhledy do zeleně, vzniklo 233 nových bytů v dispozicích 1+kk až 4+kk o velikosti od 34 do 100 m2.

„Objekt jsme založili na vrtaných pilotách, přičemž dvě řady pilot podél předpokládaného tubusu tunelu městského okruhu jsou oproti spočítaným dimenzím na působící reakce a lokální geologii prodlouženy. Důvodem je omezení vlivu pilot na budoucí tubus tunelu a zároveň také kvůli zajištění dostatečné únosnosti pilot při ražbě tunelu při prodloužení vnitřního okruhu Prahy,“ říká vedoucí projektu Ing. Martin Jirota.

Nosný systém budovy je tvořen železobetonovým skeletem. Obvodový plášť sestává převážně z kontaktního zateplovacího systém ETICS s tepelnou izolací z fasádní minerální vaty ve dvou různých tloušťkách a odstínech, které dotvářejí plastický dojem ve finální silikonové omítce. Zadní fasády lodžií jsou zvýrazněny obkladem Fundermax s dřevodekorem. Na fasádě některých částí stěn v 1. a 2. nadzemním podlaží zaujmou keramické pásky Klinker s imitací cihel. Bydlení zpříjemní větrání, které zajišťují celkem čtyři centrální rekuperační jednotky umístěné na střeše objektů A a B. Umějí dochlazovat i dotápět čerstvě přiváděný vzduch.

Perfektní spolupráce

„Byty jsou již ve standardu dispozičně pěkně řešené a hezky vybavené. Klienti tedy většinou neprováděli rozsáhlé úpravy a klientské změny,“ říká vedoucí projektu s tím, že sám by byt v tomto projektu doporučil. „Byl to již čtvrtý projekt, který jsme pro společnost Daramis realizovali. S tímto developerem se nám skvěle spolupracuje, jejich tým je plný profesionálů a férových lidí. Navíc má dobré jméno nejen mezi generálními dodavateli, ale i pro mnoho spokojených klientů z řad majitelů bytů a retailů. I díky tomu jsme se dokázali snadno domluvit na všem důležitém v průběhu uplynulých dvou let, kdy tato etapa Zeleného města vznikala, a zároveň jsme byli svědky enormního nárůstu inflace i cen materiálu,“ dodává. I když ne na vše se dá dopředu připravit, se svým týmem se snaží problémy a rizika v předstihu odhadovat a také eliminovat nebo se na ně připravit. „Jsem rád, že se nám podařilo zakázku dokončit včas a především že na takto velké stavbě nedošlo k žádnému závažnému úrazu. To je za mě nejdůležitější,“ uzavírá Ing. Jirota.