Ptáme se

Metrostav 21/2024

Ptáme se...

S praxí se setkal už během studia na Fakultě stavební ČVUT, kdy pracoval v menších stavebních firmách. Po dokončení vysoké školy v roce 2013 nastoupil do společnosti Metrostav, do předvýrobní přípravy v divizi 1. Následně se přesunul přímo na stavbu a přes pozice přípraváře a stavbyvedoucího přešel od roku 2019 do pozice vedoucího projektu.

Co vás před lety motivovalo pracovat u Metrostavu?

Lákalo mě podílet se na realizaci zajímavých a velkých staveb, které byly častým cílem exkurzí v rámci studia na ČVUT. Zároveň jsem chtěl zjistit, co obnášejí jednotlivé fáze výstavby a jak se liší školní teorie od praxe.

Nyní pravděpodobně žijete výstavbou bytového domu na pražském Opatově. Můžete projekt stručně představit? 

V blízkosti zastávky metra Opatov realizujeme ve sdružení bytový dům s 307 jednotkami pro nájemní bydlení se třemi podzemními a šesti až sedmi nadzemními podlažími. Objekt má společné podzemní podlaží a z nich vystupují tři samostatné nadzemní objekty. Nyní probíhají dokončovací a kompletační práce v interiéru a úpravy povrchů v okolí stavby. V únoru příštího roku bychom chtěli projít kolaudačním řízením a následně zahájit předávání objednateli a provozovateli. Objekt by měl od června 2025 sloužit budoucím nájemníkům.

Je pro vás tato stavba něčím zajímavá, výjimečná?

Zajímavé a komplikované zároveň bylo zejména založení a podzemní část objektu. Nejhlubší třetí podzemní podlaží má půdorysně nejmenší plochu a vyšší podlaží se postupně půdorysně rozšiřují. Objekt kombinuje plošné a pilotové založení se spoustou objektových dilatací. Oproti předchozímu developerskému projektu pro Metrostav Development je odlišný a náročnější administrativní proces, kde nad naším objednatelem je budoucí provozovatel. Veškeré schvalovací procesy jsou násobně delší, než jsme byli zvyklí. Neobvyklý je i průběh klientských změn, které si budoucí provozovatel stanovil pozdě. Aktuálně proto probíhají předpřejímky bytů, ale realizace klientských změn, která se týká dovybavení všech bytů, bude zahájena až začátkem příštího roku.

Můžete vzpomenout některé vaše předchozí projekty? Vybavuji si například, že jste realizoval krystalické lávky VŠCHT.

Stavba spojovacích můstků pro VŠCHT byla moji první zkušeností v pozici vedoucího projektu. Šlo o stavbu menšího rozsahu, kterou jsme v úzkém realizačním týmu zvládli, a nyní jsou lávky ozdobou vysokoškolského kampusu v Dejvicích. Dalším projektem byla výstavba páté etapy rezidenčního bydlení pro Metrostav Development v Praze na Vackově, kde jsme realizovali ve čtyřech objektech 272 bytových jednotek. Každá ze staveb, na které jsem se podílel, přinesla spoustu nových zkušeností, které se s celým týmem snažíme vždy uplatnit na dalších projektech..

Za rozhovor děkuje David Kalců