Divize 3

Viladomy Na Farkáně dokončeny

Divize 3 dokončila výstavbu dvou bytových objektů v Praze 5 v Radlicích. Nové viladomy, umístěné v atraktivní lokalitě charakterizované předválečnou vilovou zástavbou, vyrostly na návrší s názvem Farkáň.

Blanka Růžičková, foto Petr Adámek

Z

akázka zahrnovala výstavbu dvou oddělených třípatrových objektů se společným podzemním podlažím a zeleným atriem v úrovni prvního nadzemního podlaží.

Práce na staveništi začaly v prosinci 2020, předání díla proběhne přesně podle původního plánu během tohoto měsíce. Demolici původního objektu mateřské školy a další zemní práce zajišťoval pro divizi 3 tým Metrostav Infrastructure.

Kolaudace proběhla už letos v dubnu, poslední úpravy v květnu. „Stavba běžela až na pár výjimek v podstatě plynule se standardními problémy tak jako u jiných podobných zakázek,“ říká vedoucí projektu Ing. Petr Macháček. Průběžně se například řešil problém s místem. „Stavěli jsme v Praze, a tak jsme se museli vyrovnávat s nedostatkem prostoru na ZS, skladováním materiálů a jeho manipulací a parkovacích stání pro nás a naše subdodavatele,“ doplňuje.

Nové viladomy mají každý tři nadzemní a jedno společné podzemní podlaží. Oba objekty jsou situovány tak, že tvoří v podstatě uzavřený areál se společnou zahradou. V obou domech se dohromady nachází 22 bytů velikosti 1+kk až po 4+kk. V každém z nich je zajímavý výhled do okolí.

„Vytápění je zajištěno dvěma plynovými kondenzačními kotli a každá bytová jednotka je napojena samostatnou topnou větví z rozdělovače s radiátory na stěnách,“ popisuje další detaily inženýr Macháček.

Novostavba je dále v podzemní části provedena jako železobetonový monolitický krabicový systém s podélnými i příčnými stěnami. Prostorové ztužení objektu zajišťují ŽB jádra, kde je veden výtah a schodiště. Nosnou konstrukci tvoří od úrovně 1.NP stěnový zděný systém s příčnými a podélnými stěnami pro objekt A. V objektu B jde o kombinace železobetonu a vyzdívaných stěn z keramických bloků. Stropy jsou řešeny jako železobetonové monolitické stropní desky.

Oba viladomy mají sedlovou střechu opatřenou keramickou taškovou střešní krytinou. Prostor v nádvoří nad garážemi a terasy pro byty v 1.NP jsou řešeny jako zelená střecha s vegetační vrstvou a zpevněnými plochami: terasami z dřevoplastových prken a chodníky z dlažeb do štěrkopískového lože lemované ocelovými obrubníky.