12–13

čtrnáctideník 

Metrostav a.s.

21. července 2022

ročník 34

tři etapy, sedm domů a 526 nových bytů

Po třech letech dokončil tým Ing. Tomáše Kuříka z divize 6 projekt Park Zličín s celkem 526 bytovými jednotkami. Rezidenční areál (snímky) se soukromým parkem vyrostl nedaleko konečné stanice metra v pražském Zličíně na brownfieldu po bývalé továrně Tatra Zličín. nové bytové domy spojuje jednotná vizuální podoba a nacházejí se podél ulic na radosti a k metru.

Martina Vampulová, foto Petr Adámek

V

šechny objekty jsou založené na monolitické betonové základové desce a pilotách. Nosný systém tvoří monolity stejně jako stropy. Obvodové zdivo je ze železobetonu v kombinaci s vyzdívaným obvodovým pláštěm. Vnitřní zdivo a příčky jsou zděné. V poslední etapě, která odstartovala v dubnu 2020, stavbaři vybudovali celkem tři objekty se dvěma podzemními a šesti nadzemními podlažími. Vzniklo zde 206 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk. „Šlo skutečně o stejný postup výstavby, takže jsme ve třetí etapě využili předchozí zkušenosti. Nejnáročnější byla logistika. Mohli jsme využívat pouze jednu přístupovou komunikaci, která sloužila i pro druhou etapu a vedla přes spojovací krček mezi objekty B a C,“ připomíná vedoucí projektu Ing. Tomáš Kuřík.

Tři etapy, které se různě prolínaly

Projekt pro náročného investora – společnost Central Group – totiž vznikal sice ve třech etapách, které se ale časově překrývaly. Nejprve v lednu 2021 stavbaři zkolaudovali první dva domy označené písmeny D a E, aby ve stejném období zahájili druhou etapu, totiž výstavba domů F a G. Mezitím v dubnu 2020 začal tým Ing. Kuříka stavět poslední tři objekty A, B a C. Celková užitná plocha objektů, které vznikly ve třetí etapě, přesahuje 19 tisíc m2, z toho byty zaujímají skoro 13,5 tisíce m2. Necelých 800 metrů připadá na komerční prostory. Obestavěný prostor přesahuje 73 tisíc m3.

V BYTech různých DISPOZIC funguje MODERNÍ SYSTÉM VĚTRÁNÍ S REKUPERACÍ TEPLA

Všechny tři etapy – i přes vysoké nároky investora – probíhaly bez závažnějších komplikací. „Pouze jsme se museli vypořádat s nedostupností některých materiálů, na něž byly několikaměsíční dodací lhůty. Vše jsme museli detailně plánovat,“ říká vedoucí projektu.

Domy v poslední etapě jsou dokončené, před pár dny proběhla kolaudace a nové byty se předávají majitelům. Až na poslední jednotku jsou všechny prodané. „Jsem rád, že se nám společnými silami podařilo rozsáhlý projekt pro náročného investora zdárně dokončit. Chtěl bych proto poděkovat všem kolegyním a kolegům z týmu a divize, kteří se na přípravě i realizaci tohoto projektu podíleli,“ uzavřel Ing. Kuřík.