divize 6

První etapa Parku Zličín byla zkolaudována

Podle nejnovějších údajů Českého statistického úřadu byla v Praze do konce září loňského roku zahájena výstavba 3 560 bytů. Do statistiky bylo určitě započítáno i zahájení výstavby bytových domů projektu Park Zličín (foto), který pro Central Group staví naše divize 6. Nové bytové domy vznikají nedaleko konečné stanice metra B na Zličíně.

Martina Vampulová, foto archiv Metrostavu

V

areálu roste celkem sedm domů s označením D a E, F a G a A, B a C a ve třech etapách je postaví tým Ing. Tomáše Kuříka. Vznikne tak celkem 526 bytů! „V rámci první etapy jsme v lednu již zkolaudovali dva bytové domy D a E a postupně předáváme novým majitelům jejich 146 bytů. Zároveň pokračujeme i ve výstavbě dalších domů,“ říká vedoucí projektu. Jeho tým převzal staveniště pro první etapu už začátkem dubna 2019, v lednu loňského roku zahájili stavbaři práce na druhé etapě (domy F a G) a výstavbu posledních domů A, B a C odstartovali loni v dubnu.

Všechny objekty jsou si architektonicky podobné, po dokončení budou mít dvě podzemní podlaží. Budovy A, B, C, D a E pak šest nadzemních podlaží a objekty F a G ještě o jedno nadzemní podlaží více. Domy jsou založeny na pilotách a nosnou konstrukci tvoří monolitický železobetonový stěnový systém, který v suterénu přechází na skeletový. Od 3. NP jsou nosné stěny převážně z cihelných tvárnic. Střechy mají jednoplášťovou skladbu s klasickým pořadím vrstev.

Ze stavebního hlediska jde podle Ing. Kuříka o standardní projekt s výjimkou vzduchotechniky. Všechny byty totiž jsou a budou napojeny na rekuperační jednotku, takže bude moci docházet k jejich řízenému větrání. 

všechny tři etapy parku zličín je nutné realizovat v různém stAdiu rozpracovanosti najednou

Ve druhé etapě, tedy u budov F a G, stavbaři dokončili hrubou stavbu a do objektu osadili okna. Provádějí omítky, lijí podlahy a dokončují rozvody vzduchotechniky a elektroinstalace. Také vyzdívají nenosné příčky. Ve třetí etapě, u domů A a C, dělníci dokončují hrubou stavbu, u domu B pak 3. nadzemní podlaží. I tady už začali s vyzdíváním nenosných příček a s rozvody.

„Zajímavé a zároveň velmi náročné je na této stavbě nutnost realizovat všechny tři etapy v různém stadiu rozpracovanosti najednou, zajistit jejich zásobování a řídit jednotlivé činnosti, které se vzájemně nemohou omezovat,“ říká Ing. Kuřík. Navíc udržet předepsanou kvalitu díla při nedostatku kvalifikovaných pracovních kapacit napříč profesemi není vůbec jednoduché. „I proto stále hledáme nové mistry, kteří mají aktivní zájem podílet se na výstavbě bytových domů. Je to činnost pro náročného investora, ale zase je za námi vidět dobře odvedená práce,“ uzavírá vedoucí projektu.

Vznikne nová rezidenční čtvrť?

Rozlehlý areál Park Zličín s privátním parkem vyrůstá na brownfieldu po bývalé továrně Tatra Zličín v Praze 5 podél ulice Na Radosti. V těsné blízkosti Parku Zličín investor získal na začátku roku 2019 další pozemek o rozloze téměř 36 hektarů. Na něm hodlá místo nefunkčního továrního areálu vybudovat rezidenční čtvrť s veškerou občanskou vybaveností včetně několika mateřských školek.